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                廣州荔灣舊改加速,迎海發力筑寫廣佛新地標

                發表時間: 2021-04-10 00:00:00

                作者: 迎海集團

                瀏覽:

                      隨著廣州城市更新的加速推進,城市更新在廣州各項計劃的份額肉眼可見的變多。

                      近日廣州市發改委發布了2021年重點項目計劃通知,文件涉及城市更新重點項目48項,其中有31條舊村納入重點項目。

                 

                       2021年廣州舊改的主戰場將在中心城區展開,圍繞廣州三年行動計劃,海珠、荔灣、天河等中心區域或將相繼發力。舊改重點在荔灣,畢竟荔灣舊村全面改造項目的數量居全廣首位。

                       而從開年廣州舊改的表現來看,這一說法得到佐證。開年至今,荔灣區的中西部動作頻頻,龍溪村、南漖村、東塱村相繼確定舊改合作企業,葵蓬村正式掛網招商,富力成為海中村合作意向企業.....

                     簡單地說,今年荔灣舊改將迎來它的爆發期。

                 

                遠見廣佛發展未來,迎海與城市共生長

                 

                ? 交通基建爆發 迎海價值提速

                       城市發展,交通先行,片區也是同樣道理。星羅密布的交通路網,交織出廣佛核心區位崛起的脈絡。穗鹽路,作為廣佛中軸的重要枝節,它將廣州荔灣、南海大瀝、兩個商圈連接在了一起,商業價值可見一斑。

                       迎海國際茶都,地處廣佛交界的心臟地帶,左鄰荔灣芳村,右近南海鹽步,從區位上來看是妥妥的廣佛中心城區“香餑餑”。   

                 

                       10分鐘直達廣州中心城區,無縫接駁地鐵1號線及5號線,規劃建設中的19號線、28號線的穗鹽路站就在門前,未來將匯聚共4條地鐵線,織就四通八達的出行線網 ,直抵繁華核心。

                交通路網的進一步完善,不僅預示著迎海國際茶都未來可無縫對接主城的各個區域,出行更加便利,更意味著這里從此將迎來結構性的發展機遇。  

                ? 強大配套環繞,見證迎海未來

                       當然,如果僅僅手握交通利好,并不足以讓迎海國際茶都脫穎而出,其強大的配套陣容才是吸引人眼球的最大亮點。迎海國際茶都作為高品質的商業板塊,其片區內涵蓋高端社區,其中就包括:雅居樂、景裕嘉園、金地悅荔、海納天河、桐林美苑、萬科地產。周邊常住人口超70萬人,成熟的品質社區生活圈,日常持續性消費為商家帶來海量人氣客源,還有周邊商貿與文旅業帶來的客群,為商業穩定運營提供了保障。

                       此外,項目內麥當勞速得來餐廳、美食街、新能源充電樁、倉儲物流等商業配套,近千個停車位,對于商鋪經營者而言,不僅能背靠龐大社區生活群,帶來大量客流量,全面的配套,還能為自身經營帶來便捷的生活體驗,片區熱度將再度躍升。

                 

                環境+配套再升級,迎海進入爆發前夜    

                ? 借力片區定位,促進產業升級

                       作為廣佛核心區域里面積最大的產業園區,迎海國際茶都更是迎來難得的發展機遇,享受片區各大利好先行的絕對優勢。具有前瞻意識的迎海,提前布局了商鋪三面臨街的設計理念,四方通透商業延展面,讓每一個品牌、每一間店鋪都得到展示,實現“鋪鋪臨街”的商業格局,20米寬敞過道,將實現360°無縫客流、物流接洽。

                       20萬m2體量+雅致園林景觀,低密度建筑,三面臨街商鋪,3.5—5米層高,格局周正,采光通風良好,物業+運營配套服務加持,營商環境一流。值得一提的是,在原有的產業基礎上,迎海依托片區發展優勢,進行場內升級改造,在保留原有茶業態、美食業態的基礎上,引入古玩藏品、文玩創意、潮玩美食、教育培訓等傳統文化及現代綜合業態,打造特色街區,讓傳統文化與現代綜合  業態相融合,增強消費體驗感,將原有專業市場升級改造為集商貿+文旅為一體的文創產業園及文化藝術商業地標。    

                 

                ? 產業聯動,商機無限

                     A區、G區前廣場,將改造升級20000㎡多元化美食天地,滿足多品種餐飲經營需求。

                     A區、G區前廣場招商范圍

                     1、招商業態

                      特色中餐/精品西餐/網紅餐吧/酒吧/港式茶餐/甜品烘焙/特色輕餐茶飲

                     2、業態定位

                     A區:西街 美食街區

                     定位美食不夜城,以美食為核心,緊跟北上廣年輕化、全時段、全交互的無限生活主場,24小時潮玩夜娛不打烊,覆蓋特色中餐、精品西餐、網紅餐吧、酒吧等業態,搭配嶺南建筑風格裝修,穗鹽路從此越夜越美麗。

                 

                       G區:茶漫里 休閑娛樂街區

                       以廣府西關文化為背景,美食文化潮玩為核心,將“茶業+廣府文化”元素相結合,覆蓋吃喝玩樂購一站式體驗,舒適就餐環境,頂級內部設施,集港式茶餐、甜品烘焙、特色輕餐茶飲等業態,打造銜接廣佛兩地的超級網紅打卡街區,網盡舌尖上的商機,一道美味一個店。

                 

                       如果說評判一個板塊的價值,要從交通、產業、配套等多個維度出發,那么迎海國際茶都,便是廣佛各大片區內產業園區功課做得最為扎實的其中一個。

                       伴隨廣州荔灣舊改提速以及佛山高新技術產業開發區的不斷蛻變,未來交通路網完善,各大重點項目落成,加上產業、環境、配套的升級,片區內置業需求會越來越旺盛,迎海國際茶都將匯聚最強人流,也將迎來又一輪的革新。

                       占據廣佛財富主軸,背靠高端住宅社群,迎海國際茶都這樣的潛力大盤,何愁沒有發展。對經營而言,何愁沒有保障。

                                

                 


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                發表時間: 2021-04-10 00:00:00

                作者: 迎海集團

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                      隨著廣州城市更新的加速推進,城市更新在廣州各項計劃的份額肉眼可見的變多。

                      近日廣州市發改委發布了2021年重點項目計劃通知,文件涉及城市更新重點項目48項,其中有31條舊村納入重點項目。

                 

                       2021年廣州舊改的主戰場將在中心城區展開,圍繞廣州三年行動計劃,海珠、荔灣、天河等中心區域或將相繼發力。舊改重點在荔灣,畢竟荔灣舊村全面改造項目的數量居全廣首位。

                       而從開年廣州舊改的表現來看,這一說法得到佐證。開年至今,荔灣區的中西部動作頻頻,龍溪村、南漖村、東塱村相繼確定舊改合作企業,葵蓬村正式掛網招商,富力成為海中村合作意向企業.....

                     簡單地說,今年荔灣舊改將迎來它的爆發期。

                 

                遠見廣佛發展未來,迎海與城市共生長

                 

                ? 交通基建爆發 迎海價值提速

                       城市發展,交通先行,片區也是同樣道理。星羅密布的交通路網,交織出廣佛核心區位崛起的脈絡。穗鹽路,作為廣佛中軸的重要枝節,它將廣州荔灣、南海大瀝、兩個商圈連接在了一起,商業價值可見一斑。

                       迎海國際茶都,地處廣佛交界的心臟地帶,左鄰荔灣芳村,右近南海鹽步,從區位上來看是妥妥的廣佛中心城區“香餑餑”。   

                 

                       10分鐘直達廣州中心城區,無縫接駁地鐵1號線及5號線,規劃建設中的19號線、28號線的穗鹽路站就在門前,未來將匯聚共4條地鐵線,織就四通八達的出行線網 ,直抵繁華核心。

                交通路網的進一步完善,不僅預示著迎海國際茶都未來可無縫對接主城的各個區域,出行更加便利,更意味著這里從此將迎來結構性的發展機遇。  

                ? 強大配套環繞,見證迎海未來

                       當然,如果僅僅手握交通利好,并不足以讓迎海國際茶都脫穎而出,其強大的配套陣容才是吸引人眼球的最大亮點。迎海國際茶都作為高品質的商業板塊,其片區內涵蓋高端社區,其中就包括:雅居樂、景裕嘉園、金地悅荔、海納天河、桐林美苑、萬科地產。周邊常住人口超70萬人,成熟的品質社區生活圈,日常持續性消費為商家帶來海量人氣客源,還有周邊商貿與文旅業帶來的客群,為商業穩定運營提供了保障。

                       此外,項目內麥當勞速得來餐廳、美食街、新能源充電樁、倉儲物流等商業配套,近千個停車位,對于商鋪經營者而言,不僅能背靠龐大社區生活群,帶來大量客流量,全面的配套,還能為自身經營帶來便捷的生活體驗,片區熱度將再度躍升。

                 

                環境+配套再升級,迎海進入爆發前夜    

                ? 借力片區定位,促進產業升級

                       作為廣佛核心區域里面積最大的產業園區,迎海國際茶都更是迎來難得的發展機遇,享受片區各大利好先行的絕對優勢。具有前瞻意識的迎海,提前布局了商鋪三面臨街的設計理念,四方通透商業延展面,讓每一個品牌、每一間店鋪都得到展示,實現“鋪鋪臨街”的商業格局,20米寬敞過道,將實現360°無縫客流、物流接洽。

                       20萬m2體量+雅致園林景觀,低密度建筑,三面臨街商鋪,3.5—5米層高,格局周正,采光通風良好,物業+運營配套服務加持,營商環境一流。值得一提的是,在原有的產業基礎上,迎海依托片區發展優勢,進行場內升級改造,在保留原有茶業態、美食業態的基礎上,引入古玩藏品、文玩創意、潮玩美食、教育培訓等傳統文化及現代綜合業態,打造特色街區,讓傳統文化與現代綜合  業態相融合,增強消費體驗感,將原有專業市場升級改造為集商貿+文旅為一體的文創產業園及文化藝術商業地標。    

                 

                ? 產業聯動,商機無限

                     A區、G區前廣場,將改造升級20000㎡多元化美食天地,滿足多品種餐飲經營需求。

                     A區、G區前廣場招商范圍

                     1、招商業態

                      特色中餐/精品西餐/網紅餐吧/酒吧/港式茶餐/甜品烘焙/特色輕餐茶飲

                     2、業態定位

                     A區:西街 美食街區

                     定位美食不夜城,以美食為核心,緊跟北上廣年輕化、全時段、全交互的無限生活主場,24小時潮玩夜娛不打烊,覆蓋特色中餐、精品西餐、網紅餐吧、酒吧等業態,搭配嶺南建筑風格裝修,穗鹽路從此越夜越美麗。

                 

                       G區:茶漫里 休閑娛樂街區

                       以廣府西關文化為背景,美食文化潮玩為核心,將“茶業+廣府文化”元素相結合,覆蓋吃喝玩樂購一站式體驗,舒適就餐環境,頂級內部設施,集港式茶餐、甜品烘焙、特色輕餐茶飲等業態,打造銜接廣佛兩地的超級網紅打卡街區,網盡舌尖上的商機,一道美味一個店。

                 

                       如果說評判一個板塊的價值,要從交通、產業、配套等多個維度出發,那么迎海國際茶都,便是廣佛各大片區內產業園區功課做得最為扎實的其中一個。

                       伴隨廣州荔灣舊改提速以及佛山高新技術產業開發區的不斷蛻變,未來交通路網完善,各大重點項目落成,加上產業、環境、配套的升級,片區內置業需求會越來越旺盛,迎海國際茶都將匯聚最強人流,也將迎來又一輪的革新。

                       占據廣佛財富主軸,背靠高端住宅社群,迎海國際茶都這樣的潛力大盤,何愁沒有發展。對經營而言,何愁沒有保障。

                                

                 


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