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                迎海國際茶都藝品城———積極承接產業轉移,推動改造升級發展

                發表時間: 2020-08-07 00:00:00

                作者: 迎海集團

                瀏覽:

                積極承接產業轉移,推動改造升級發展,升級改造,是每一個專業市場都繞不過的課題。而每一次改造升級的背后,是一場博弈,也是一次挑戰。一個項目能否被盤活,是增值、或是生存掙扎,都考驗著一個專業市場的整體規劃及運營能力。承接專業市場的部分業態,再整合自身資源,打造一個全新的專業市場,優勝劣汰,更好地解決商戶的經營和發展,是現今市場的必經之路。

                迎海國際茶都藝品城
                ———積極承接產業轉移,推動改造升級發展
                                    
                      升級改造,是每一個專業市場都繞不過的課題。而每一次改造升級的背后,是一場博弈,也是一次挑戰。一個項目能否被盤活,是增值、或是生存掙扎,都考驗著一個專業市場的整體規劃及運營能力。承接專業市場的部分業態,再整合自身資源,打造一個全新的專業市場,優勝劣汰,更好地解決商戶的經營和發展,是現今市場的必經之路。

                       迎海國際茶都藝品城,地處芳村茶葉商圈,是廣佛地區規模較大的茶葉市場。和芳村茶葉商圈一帶的廣東芳村茶業城、山村茶葉批發市場、芳村國際茶葉市場、啟秀茶葉城、南方茶葉市場等這些專業的茶葉市場,并稱中國最大體量的茶葉及茶相關產業的配套專業市場區,同時也是全球最大的茶葉茶具集散地。

                升級改造才能贏得發展空間
                       作為一個發展多年的專業茶城,迎海并不滿足于此。畢竟轉型發展及升級改造是每個企業都需面臨的問題。在專業市場遍地開花的今天,單一的業態經營已不能滿足現在的市場發展需要,而且專業市場已發展到新的階段,深化行業產業鏈,提高產業附加值,才能在競爭激烈的市場里贏得發展空間。

                但市場升級并不是一蹴而就的事情,涉及了規劃、交通、配套和承接等一系列的系統工程。尤其是關于市場承接的問題,必須得有政府扶持、規劃先進、配套齊全的新型平臺來承接拆遷的老市場,讓商戶們在遷徙過程中看到新平臺的發展前景,讓采購商和市民看到新平臺的吸引力。

                       而一個新的市場從建立到繁榮都需要一定的培育期,如何保證在培育期內商戶的盈利問題?這些都是政府所考慮的問題,也是每一個商戶所擔心的問題。同時,由于專業市場趨于飽和,且同質化競爭現象嚴重,部分新建市場因為缺乏產業支撐、特色定位以及一支專業的運營團隊、交通配套都尚未跟上,走入了進退兩難的尷尬境地。

                先天優勢支撐,科學規劃掌航
                       都知道,便利的交通,有利于客戶的集散,這是形成客流的基礎。且對于專業市場來說,倉儲物流都是基礎條件,每天大量的貨物進出,就需要一個能夠快速集散的區位條件,避免商流與物流重疊而造成交通擁堵這些老市場的弊病。迎海國際茶都.藝品城地理位置優越,位于廣佛同城的交通樞紐地帶——廣州環城高速穗鹽路出口。便利的交通給予了迎海最大的基礎支撐。

                       迎海換“新”,從不只針對硬件配套,創新的思維及模式同樣是迎海改造的重點。這幾年,迎海不斷對市場內部環境、軟硬件設施以及管理運營進行提升改造,逐步完善場內營商環境,增強整體競爭力,激發市場承接活力。

                       在原有20萬平方的大體量基礎上,將場內劃分為A、B、C、D、E、F、G七大區域,在市場改造升級后,由原來的“茶葉專業市場”轉變為集“茶業、藝術藏品、水族魚藝、紅木書畫、園藝景觀、美食”等業態為一體的專業平臺。

                       除了在業態分區上明晰,迎海國際茶都.藝品城在規劃上也同樣具有前瞻性,商鋪一層可用于商品展示、二層可用于倉儲、辦公,場內通道寬敞,可同時容納兩輛大貨車進入,實現商流與物流的分離,有效地解決了老市場“交通堵塞、物流不暢”等問題。

                另外,迎海配備專業的保安團隊,在公共區域設有視頻監控、出入口控制、車輛管理三大系統,實行24小時監控及安保巡邏,對市場進行全方位的安全防范,讓商家經營無憂!

                恰逢新契機 優質營商環境再造發展新優勢
                       2019年,恰逢廣州藝和廣場拆遷,為迎海承接產業轉移帶來了重大機遇。謀勢而動,順勢而為——在升級改造的基礎上,迎海緊緊抓住發展機遇,依托自身較好的硬件基礎、區位優勢及發展前景,為承接藝和、越和等部分商家,引入 “藝術藏品、水族魚藝、紅木書畫、園藝景觀”這些新業態,在業態升級改造上做足了準備:
                其中A區按照原有規劃為中華美食街,匯聚各式美食;B區為藝術藏品區,以奇石、古玩瓷器、木雕工藝為經營業態;C區為茶業總部基地,以品牌茶葉、茶文化配套為主要經營業態;D區為電商辦公區,經營業態為倉儲物流和電商辦公;E區則分為兩大區域:分別是水族魚藝以及紅木家俱區,F區為園藝奇石區,以園林裝飾、園藝資材為主要經營業態;G區為配套服務區,配備麥當勞速得來餐廳及24小時智能快充電樁。  
                       憑借藝和、越和一些優質品牌商家的進駐,迎海國際茶都.藝品城也漸漸在改造升級中形成了勢頭,轉型升級效果初步顯現。


                       迎海將會一直順應市場發展趨勢,始終圍繞市場專業化、品牌化、規?;?、多元化的發展戰略,不斷完善場內的配套設施,提升整體運營能力,力爭在新一輪承接產業轉移的浪潮中走在前列,再造發展新優勢。


                迎海國際茶都藝品城———積極承接產業轉移,推動改造升級發展
                積極承接產業轉移,推動改造升級發展,升級改造,是每一個專業市場都繞不過的課題。而每一次改造升級的背后,是一場博弈,也是一次挑戰。一個項目能否被盤活,是增值、或是生存掙扎,都考驗著一個專業市場的整體規劃及運營能力。承接專業市場的部分業態,再整合自身資源,打造一個全新的專業市場,優勝劣汰,更好地解決商戶的經營和發展,是現今市場的必經之路。
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                迎海國際茶都藝品城———積極承接產業轉移,推動改造升級發展

                發表時間: 2020-08-07 00:00:00

                作者: 迎海集團

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                積極承接產業轉移,推動改造升級發展,升級改造,是每一個專業市場都繞不過的課題。而每一次改造升級的背后,是一場博弈,也是一次挑戰。一個項目能否被盤活,是增值、或是生存掙扎,都考驗著一個專業市場的整體規劃及運營能力。承接專業市場的部分業態,再整合自身資源,打造一個全新的專業市場,優勝劣汰,更好地解決商戶的經營和發展,是現今市場的必經之路。

                迎海國際茶都藝品城
                ———積極承接產業轉移,推動改造升級發展
                                    
                      升級改造,是每一個專業市場都繞不過的課題。而每一次改造升級的背后,是一場博弈,也是一次挑戰。一個項目能否被盤活,是增值、或是生存掙扎,都考驗著一個專業市場的整體規劃及運營能力。承接專業市場的部分業態,再整合自身資源,打造一個全新的專業市場,優勝劣汰,更好地解決商戶的經營和發展,是現今市場的必經之路。

                       迎海國際茶都藝品城,地處芳村茶葉商圈,是廣佛地區規模較大的茶葉市場。和芳村茶葉商圈一帶的廣東芳村茶業城、山村茶葉批發市場、芳村國際茶葉市場、啟秀茶葉城、南方茶葉市場等這些專業的茶葉市場,并稱中國最大體量的茶葉及茶相關產業的配套專業市場區,同時也是全球最大的茶葉茶具集散地。

                升級改造才能贏得發展空間
                       作為一個發展多年的專業茶城,迎海并不滿足于此。畢竟轉型發展及升級改造是每個企業都需面臨的問題。在專業市場遍地開花的今天,單一的業態經營已不能滿足現在的市場發展需要,而且專業市場已發展到新的階段,深化行業產業鏈,提高產業附加值,才能在競爭激烈的市場里贏得發展空間。

                但市場升級并不是一蹴而就的事情,涉及了規劃、交通、配套和承接等一系列的系統工程。尤其是關于市場承接的問題,必須得有政府扶持、規劃先進、配套齊全的新型平臺來承接拆遷的老市場,讓商戶們在遷徙過程中看到新平臺的發展前景,讓采購商和市民看到新平臺的吸引力。

                       而一個新的市場從建立到繁榮都需要一定的培育期,如何保證在培育期內商戶的盈利問題?這些都是政府所考慮的問題,也是每一個商戶所擔心的問題。同時,由于專業市場趨于飽和,且同質化競爭現象嚴重,部分新建市場因為缺乏產業支撐、特色定位以及一支專業的運營團隊、交通配套都尚未跟上,走入了進退兩難的尷尬境地。

                先天優勢支撐,科學規劃掌航
                       都知道,便利的交通,有利于客戶的集散,這是形成客流的基礎。且對于專業市場來說,倉儲物流都是基礎條件,每天大量的貨物進出,就需要一個能夠快速集散的區位條件,避免商流與物流重疊而造成交通擁堵這些老市場的弊病。迎海國際茶都.藝品城地理位置優越,位于廣佛同城的交通樞紐地帶——廣州環城高速穗鹽路出口。便利的交通給予了迎海最大的基礎支撐。

                       迎海換“新”,從不只針對硬件配套,創新的思維及模式同樣是迎海改造的重點。這幾年,迎海不斷對市場內部環境、軟硬件設施以及管理運營進行提升改造,逐步完善場內營商環境,增強整體競爭力,激發市場承接活力。

                       在原有20萬平方的大體量基礎上,將場內劃分為A、B、C、D、E、F、G七大區域,在市場改造升級后,由原來的“茶葉專業市場”轉變為集“茶業、藝術藏品、水族魚藝、紅木書畫、園藝景觀、美食”等業態為一體的專業平臺。

                       除了在業態分區上明晰,迎海國際茶都.藝品城在規劃上也同樣具有前瞻性,商鋪一層可用于商品展示、二層可用于倉儲、辦公,場內通道寬敞,可同時容納兩輛大貨車進入,實現商流與物流的分離,有效地解決了老市場“交通堵塞、物流不暢”等問題。

                另外,迎海配備專業的保安團隊,在公共區域設有視頻監控、出入口控制、車輛管理三大系統,實行24小時監控及安保巡邏,對市場進行全方位的安全防范,讓商家經營無憂!

                恰逢新契機 優質營商環境再造發展新優勢
                       2019年,恰逢廣州藝和廣場拆遷,為迎海承接產業轉移帶來了重大機遇。謀勢而動,順勢而為——在升級改造的基礎上,迎海緊緊抓住發展機遇,依托自身較好的硬件基礎、區位優勢及發展前景,為承接藝和、越和等部分商家,引入 “藝術藏品、水族魚藝、紅木書畫、園藝景觀”這些新業態,在業態升級改造上做足了準備:
                其中A區按照原有規劃為中華美食街,匯聚各式美食;B區為藝術藏品區,以奇石、古玩瓷器、木雕工藝為經營業態;C區為茶業總部基地,以品牌茶葉、茶文化配套為主要經營業態;D區為電商辦公區,經營業態為倉儲物流和電商辦公;E區則分為兩大區域:分別是水族魚藝以及紅木家俱區,F區為園藝奇石區,以園林裝飾、園藝資材為主要經營業態;G區為配套服務區,配備麥當勞速得來餐廳及24小時智能快充電樁。  
                       憑借藝和、越和一些優質品牌商家的進駐,迎海國際茶都.藝品城也漸漸在改造升級中形成了勢頭,轉型升級效果初步顯現。


                       迎海將會一直順應市場發展趨勢,始終圍繞市場專業化、品牌化、規?;?、多元化的發展戰略,不斷完善場內的配套設施,提升整體運營能力,力爭在新一輪承接產業轉移的浪潮中走在前列,再造發展新優勢。


                迎海國際茶都藝品城———積極承接產業轉移,推動改造升級發展
                積極承接產業轉移,推動改造升級發展,升級改造,是每一個專業市場都繞不過的課題。而每一次改造升級的背后,是一場博弈,也是一次挑戰。一個項目能否被盤活,是增值、或是生存掙扎,都考驗著一個專業市場的整體規劃及運營能力。承接專業市場的部分業態,再整合自身資源,打造一個全新的專業市場,優勝劣汰,更好地解決商戶的經營和發展,是現今市場的必經之路。
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